인천지법 2023타경536114-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6880만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1779

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동에 소재하는 "인천별빛초등학교" 서측인근의 영종센트럴푸르지오자이 108동 804호로서 아파트 단지가 주를 이루는 아파트지대에 소재하며 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

동측으로 접한 은하수로를 통하여 자연대로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층건내 8층 804호로서 외벽; 몰탈위페인팅, 외장석 등 마감. 내벽: 벽지 등 인테리어 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지하주차장, 엘리베이터, 소화전 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2016-11-07)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2016-11-07)(보행자도로)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 412, 108동 8층804호 (운남동,영종센트럴푸르지오자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천별빛초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 인천광역시 중구 은하수로 412, 108동 8층804호 (운남동,영종센트럴푸르지오자이) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 447.0876㎡ 2층 434.053㎡ 3층 434.053㎡ 4층 434.053㎡ 5층 434.053㎡ 6층 434.053㎡ 7층 434.053㎡ 8층 434.053㎡ 9층 434.053㎡ 10층 434.053㎡ 11층 434.053㎡ 12층 434.053㎡ 13층 434.053㎡ 14층 434.053㎡ 15층 434.053㎡ 16층 217.0265㎡ 17층 217.0265㎡ 18층 217.0265㎡ 19층 217.0265㎡ 20층 217.0265㎡ 철근콘크리트구조 84.6348㎡

주변

학군

• 188m · 인천별빛초등학교
• 411m · 영종초등학교 · 초등학교
• 811m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1234m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 영종센트럴푸르지오자이.e편한세상센텀베뉴 · 117, 202, 203, 205, 206, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 171m · 영종e편한세상센텀베뉴.센트럴푸르지오자이 · 117, 202, 203, 205, 206, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종10, 영종2, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 270m · 영종KCC스위첸옆문 · 117인천
• 308m · 영종화성파크드림2차·e편한세상센텀베뉴 · 117, 223, 307, 영종10, 영종5
• 313m · 영종화성파크드림2차.e편한세상센텀베뉴 · 202, 203, 205, 206, 282, 320, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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