인천지법 2023타경536138-1 그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.93㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린파크 · 55.93㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 674-14

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 도시형생활주택-연립주택은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천가재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형 공동주택과 아파트 등의 공동주택, 주거용 제반 편익시설이 배치되어 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 건물 내 3층 307호로서, 외 벽 : 몰탈 위 인조석, 치장벽돌 붙임 등, 창 호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 승강기, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 공동주택 1개동(40호, 주차 32대) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로(로폭 약18m), 동측으로 소로(로폭 약8m) 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한 내용은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 165,000,000원 주택임차권 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 195, 2동 3층307호 (검암동,그린파크) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 인천광역시 서구 도요지로 195, 2동 3층307호 (검암동,그린파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-연립주택) 1층 32.43㎡ 2층 492.21㎡ 3층 492.21㎡ 4층 492.21㎡ 5층 424.88㎡ 철근콘크리트구조 55.93㎡

주변

학군

• 362m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 533m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 576m · 대인고등학교 · 고등학교
• 740m · 간재울중학교 · 중학교
• 892m · 서곶중학교 · 중학교
• 1000m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1031m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1224m · 검암중학교 · 중학교
• 1261m · 검암중학교 · 중학교
• 1332m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1347m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1416m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 86m · 빈정공원 · 70, 8801
• 99m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 256m · 공촌천 · 93
• 257m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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