인천지법 2023타경536176-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 9506만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.92㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 887만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로623번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.92㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 1126-14

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교"북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2008.11.18) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현황 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로623번길 86, 2동 3층302호 (마전동,삼영힐빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OO (OOOOO) OOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 인천광역시 서구 검단로623번길 86, 2동 3층302호 (마전동,삼영힐빌리지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지하1층 215.36㎡ 1층 172.18㎡ 2층 172.18㎡ 3층 169.78㎡ 4층 127.92㎡ 구조 철근콘크리트조 면적 3층 302호 81.92㎡

주변

학군

• 312m · 마전고등학교 · 고등학교
• 721m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1056m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1091m · 검단중학교 · 중학교
• 1181m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1295m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 116m · 2차풍림아이원 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 128m · 풍림아이원2차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 230m · 풍림아이원4차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 238m · 대원레스피아1단지아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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