인천지법 2023타경536206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-12-11 · 경매개시결정
3. 23-12-11 · 배당요구종기
4. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5638만 (59%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

278.00㎡ (84.1평)

제시외면적

없음

보증금

2563만 (최저가의 10%)

청구금액

5489만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

오류동 1713-6 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

이OO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 3명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "단봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(왕길역, 검단오류역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주거기타(창고 내지 작업장 등으로 추정) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘사진용지’등과 같이 본건 토지상에는 소유자미상의 미등기 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 위치 및 경계 등은 지적공부, 위성사진 등에 의해 개략적으로 확인 하였고, 정확한 경계의 확인은 측량을 요함. - 본건 토지에는 후첨 ‘사진용지’ 등과 같이 소유자미상의 미등기 제시외건물이 소재하고 있으나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 평가하였음. 다만, 제시외건물로 인하여 본 건의 소유권에 제한을 받는 경우 감정평가액은 366,265,000원(1,317,500원/㎡×278㎡)이므 로 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 1713-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산 주변은 마을이고, 대단위 아파트단지가 근처에 있음. - 본건 부동

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

검OOOOOOO

배당요구권자

검OOOOOOO

유치권자

이OO

지상권자

검OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 인천광역시 서구 오류동 1713-6 · 대 278㎡

주변

학군

• 225m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1374m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 오류왕길동행정복지센터입구 · 931, 991
• 151m · 오류왕길동행정복지센터입구 · 931, 991
• 173m · 검단오류풍림아이원 · 60김포, 931인천
• 189m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 60, 70, 92, 9802
• 227m · 단봉초등학교 · 1, 1100, 70, 92, 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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