인천지법 2023타경536213-1 스타뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.70㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 136만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스타뷰 · 81.70㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 339-16

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하는 업무시설(오피스텔) "스타뷰(일명 스타뷰3차)" 내 제7층 제702호로서 인근은 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

수인전철 숭의역이 서측인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하여 소재하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하1층 지상14층 규모의 업무시설(오피스텔)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱 및 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스콘포장 세로에 남측과 북측 양면접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지구, 방화지구, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 30-15, 7층702호 (숭의동,스타뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 30-15, 7층702호 (숭의동,스타뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 65.31㎡ 1층 84.88㎡ 2층 307.64㎡ 3층 307.64㎡ 4층 307.64㎡ 5층 307.64㎡ 6층 307.64㎡ 7층 307.64㎡ 8층 307.64㎡ 9층 307.64㎡ 10층 307.64㎡ 11층 307.64㎡ 12층 309.8㎡ 13층 309.8㎡ 14층 309.8㎡ 철근콘크리트구조 81.7㎡

주변

학군

• 534m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 781m · 광성고등학교 · 고등학교
• 821m · 신광초등학교 · 초등학교
• 854m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천남중학교 · 중학교
• 1069m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1161m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1197m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1222m · 나빌레관 · 대학교
• 1233m · 인천산업정보학교
• 1253m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1264m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 128m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 159m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 195m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 196m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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