인천지법 2023타경536244-1 에비앙빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.36㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9591만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에비앙빌 · 66.36㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

마전동 1017-3

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다가구주택 및 연립주택 중심의 저밀도 공동주택지구로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 가능함 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(원당대로,완정로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 약320미터 지점에 전철역(완정역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 6층 건물 내 6층 603호로서 ○외부마감: 점토벽돌 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 정방형 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 동측으로 8미터, 서측으로 12미터의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이하).층수(7층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로33번길 9, 6층603호 (마전동,에비앙빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 6층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

충OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 서구 완정로33번길 9, 6층603호 (마전동,에비앙빌) · 철근콘크리트조 평지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 14.96㎡ 2층 332.56㎡ 3층 330.44㎡ 4층 330.44㎡ 5층 330.44㎡ 6층 330.44㎡ 옥탑1층 36.1㎡ 철근콘크리트구조 66.363㎡

주변

학군

• 305m · 마전초등학교 · 초등학교
• 484m · 당하중학교 · 중학교
• 552m · 마전중학교 · 중학교
• 601m · 백석초등학교 · 초등학교
• 660m · 완정초등학교 · 초등학교
• 856m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 975m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1107m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1496m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 129m · 동아아파트 · 17, 70, 71, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 134m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79
• 134m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 157m · 동아아파트 · 1100, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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