인천지법 2023타경536251-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.29㎡ (8.0평)

건물면적

58.00㎡ (17.5평)

토지면적

26.29㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3057만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용두산로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.00㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 0327-0010 · 26.29㎡ (8.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 심곡동 327-9 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축 물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 가축사육제한구 역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육 건강과문의560-6659), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의), 상대보호구역(인천서 부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역임. - 심곡동 327-10 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축 물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 가축사육제한구 역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육 건강과문의560-6659), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권 역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 용두산로14번길 3-5, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOOO OOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 인천광역시 서구 용두산로14번길 3-5, 3층302호 · 철근콘크리트조 기타지붕 4층 다세대주택 지층 118.80㎡(2세대) 1층 118.80㎡(2세대) 2층 122.40㎡(2세대) 3층 122.40㎡(2세대) 4층 122.40㎡(2세대) 철근콘크리트조 58.00㎡

주변

학군

• 253m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 258m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 365m · 서곶중학교 · 중학교
• 626m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1060m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1204m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1456m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
• 179m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 226m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 249m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 271m · 인천아시아드테니스장 · 3-2, 71, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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