인천지법 2023타경536275-1 선경그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-22 · 경매접수
2. 23-09-25 · 경매개시결정
3. 23-09-25 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 10차 매각기일 · 최저가 524만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.37㎡ (14.0평)

토지면적

46.37㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

9001만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

연희로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경그린빌 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 689-9 · 46.37㎡ (14.0평)

호

2층203호

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "지하철 인천2호선 아시아드경기장역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 1997-07-25) 외벽: 페인팅 마감등임. 내벽: 인테리어 마감등임. 창호: 알루미늄 샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "지하철 인천2호선 아시아드경기장역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 1997-07-25) 외벽: 페인팅 마감등임. 내벽: 인테리어 마감등임. 창호: 알루미늄 샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로13번길 6-2, 2층203호 (연희동,선경그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 서구 연희로13번길 6-2, 2층203호 (연희동,선경그린빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 159.81㎡ 2층 159.81㎡ 3층 159.81㎡ 4층 159.81㎡ 철근콘크리트조 49.62㎡

주변

학군

• 355m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 359m · 서곶중학교 · 중학교
• 480m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 773m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 867m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1007m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1012m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1312m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1313m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 116m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 144m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 178m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 240m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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