인천지법 2023타경536305-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-24 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 981-4

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립· 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 "검단사거리역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 인조석, 미장스톤마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 완경사지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하),용적률(500 800% 이하).층수(7 12층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정 리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749 호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 5층502호 (마전동,클라우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 7층 원룸형도시형생활주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

강OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 5층502호 (마전동,클라우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 원룸형도시형생활주택 지1층 246.46㎡ 1층 252.005㎡ 2층 423.14㎡ 3층 423.14㎡ 4층 338.64㎡ 5층 338.64㎡ 6층 338.64㎡ 7층 338.64㎡ 옥탑 21.56㎡ 철근콘크리트구조 49.89㎡

주변

학군

• 337m · 검단중학교 · 중학교
• 466m · 검단고등학교 · 고등학교
• 516m · 능내초등학교 · 초등학교
• 537m · 완정초등학교 · 초등학교
• 640m · 마전중학교 · 중학교
• 812m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 901m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1045m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1053m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1290m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 89m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 102m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 122m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 131m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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