인천지법 2023타경536411-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.68㎡ (2.9평)

건물면적

59.18㎡ (17.9평)

토지면적

9.68㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3699만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.18㎡ (17.9평) · 1 · 오피스텔

대지권

숭의동 342-7 · 9.68㎡ (2.9평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리"남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 주상복합시설 등이 주를 이루는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 15층 건물 내 5층 501호로서,(사용승인일: 2016.06.09) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로(석정로) 및 북서측으로 세로의 지산도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역 시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.07.01])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로 17, 103동 5층501호 (숭의동,대준블루온) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의공구상가 및 인천 중앙여자상업고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

유OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 석정로 17, 103동 5층501호 (숭의동,대준블루온) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 업무시설및공동주택및근린생활시설 지1층 614.25㎡ 8층 460.98㎡ 1층 222.12㎡ 9층 460.98㎡ 2층 561.74㎡ 10층 460.98㎡ 3층 561.74㎡ 11층 460.98㎡ 4층 561.74㎡ 12층 460.98㎡ 5층 561.74㎡ 13층 460.98㎡ 6층 561.74㎡ 14층 460.98㎡ 7층 561.74㎡ 15층 390.52㎡ 철근콘크리트구조 59.18㎡

주변

학군

• 441m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 675m · 신광초등학교 · 초등학교
• 675m · 광성고등학교 · 고등학교
• 906m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1074m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1104m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1126m · 인천남중학교 · 중학교
• 1151m · 인천산업정보학교
• 1159m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1168m · 인천반도체고등학교
• 1183m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 73m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 132m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 230m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 257m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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