인천지법 2023타경536510-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-25 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1641만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능해길60번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 568-64

호

7층, 7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백O

소유자

백O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 5층 502호로서 외벽 : 외장석재 및 미장스톤 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설, 주차장설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1,2 공히 : 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7.1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건물의 명칭표시가 외부에는 "RS빌"(후첨사진용지 참조)로 표시되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. -본건 등기사항전부증명서 상에 "주택임차권" 이 등기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 능해길60번길 19, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 수인분당선 숭의역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

조OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO OO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 인천광역시 미추홀구 능해길60번길 19, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 43.902㎡ 2층 167.614㎡ 3층 167.614㎡ 4층 148.273㎡ 5층 148.273㎡ 6층 148.273㎡ 7층 148.273㎡ 59.5207㎡

주변

학군

• 480m · 용현초등학교 · 초등학교
• 864m · 신광초등학교 · 초등학교
• 872m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 884m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 993m · 신흥중학교 · 중학교
• 1042m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1092m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1125m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1133m · 나빌레관 · 대학교
• 1148m · 용현중학교 · 중학교
• 1232m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1261m · 용학초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 132m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 137m · 남인천농협백운지점 · 517
• 167m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 184m · 숭의로터리 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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