인천지법 2023타경536565-1 덕산하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.62㎡ (11.1평)

건물면적

53.40㎡ (16.2평)

토지면적

36.62㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1149만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소성로256번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 덕산하이츠 · 53.40㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 669-13 · 36.62㎡ (11.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 문학사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2003.11.10인 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서 외 벽 : 비닐사이딩붙임 마감 등 창 호 : 칼라샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구), 가축사육제한 구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.)]<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 소성로256번길 10-15, 2층201호 (학익동,덕산하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 문학 IC 인근에 위치한 지상 4층의 다세대주택으로 주위는 다세대, 다가구, 아파트등이 혼재한 지역으로, 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입문에 안내문을 부착해 놓았음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

민OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 미추홀구 소성로256번길 10-15, 2층201호 (학익동,덕산하이츠) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 계단실 10.25㎡ 2층 다세대주택 63.65㎡ 3층 다세대주택 63.65㎡ 4층 다세대주택 59.21㎡ 철근콘크리트조 53.40㎡

주변

학군

• 282m · 백학초등학교 · 초등학교
• 515m · 인주초등학교 · 초등학교
• 650m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 연학초등학교 · 초등학교
• 702m · 문학초등학교 · 초등학교
• 783m · 남인천중고등학교
• 1017m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1031m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1421m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1464m · 인주중학교 · 중학교
• 1477m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1487m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 114m · 영남아파트 · 4, 5
• 167m · 문학IC(미정차) · 3001
• 184m · 신동아3차아파트 · 3001광명
• 211m · 문학고개 · 4, 5
• 213m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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