인천지법 2023타경536640-1 솔하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.93㎡ (4.2평)

건물면적

80.95㎡ (24.5평)

토지면적

13.93㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 637만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인주대로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔하임 · 80.95㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 340-14 · 일반상업지역 · 13.93㎡ (4.2평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역)등의 대 중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 7층 703호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립주택) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 북측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 340-14 솔하임 7층703호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천용현2동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 인천광역시 미추홀구 숭의동 340-14 솔하임 7층703호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 공동주택 지1층 177.87㎡ 1층 95.94㎡ 2층 227.55㎡ 3층 227.55㎡ 4층 227.55㎡ 5층 227.55㎡ 6층 284.99㎡ 7층 284.99㎡ 8층 284.99㎡ 9층 284.99㎡ 10층 284.99㎡ 11층 284.99㎡ 12층 284.99㎡ 옥탑1층 22.95㎡ 옥탑2층 22.95㎡ 철근콘크리트구조 80.95㎡

주변

학군

• 563m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 809m · 광성고등학교 · 고등학교
• 826m · 용현초등학교 · 초등학교
• 837m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천남중학교 · 중학교
• 1073m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1190m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1195m · 나빌레관 · 대학교
• 1226m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1258m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1262m · 인천산업정보학교
• 1282m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 152m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 167m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 168m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 168m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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