인천지법 2023타경536657-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 5차 매각기일 · 최저가 9359만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.95㎡ (10.9평)

토지면적

35.95㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

935만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4648만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 761-7 · 제2종일반주거지역 · 35.95㎡ (10.9평)

호

4층403호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 경서초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 제반 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)의 4층 건물이며 사용승인일은 2011-09-05 임. 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 타일, 벽지 마감 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (* 내부구조도 별첨)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 약 15m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 경서초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 제반 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)의 4층 건물이며 사용승인일은 2011-09-05 임. 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 타일, 벽지 마감 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (* 내부구조도 별첨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 15m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로 20, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 서구 경서로 20, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 7.92㎡ 2층 200.78㎡ 3층 200.78㎡ 4층 173.16㎡ 철근콘크리트구조 60.85㎡

주변

학군

• 447m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1480m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 31m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 205m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 209m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 251m · 경서3구역입구 · 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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