인천지법 2023타경536763-1 골드샤이어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 5차 매각기일 · 최저가 5556만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.53㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1125만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

허암길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골드샤이어 · 50.53㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 526-5

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검바위역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(인천2호선 "검바위역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남동측으로 노폭 약 8m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건례율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도() 자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역 [문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법}, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금104,500,000원(금165,000,000원 중 반환되지 아니한 금액)의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 허암길 5-4, 3층301호 (검암동,골드샤이어) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

시OO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 서구 허암길 5-4, 3층301호 (검암동,골드샤이어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동(다세대)주택 1층 9.61㎡ 2층 169.29㎡ 3층 169.29㎡ 4층 164 ㎡ 5층 144.9㎡ 철근콘크리트구조 50.53 ㎡

주변

학군

• 189m · 간재울중학교 · 중학교
• 358m · 검암중학교 · 중학교
• 382m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 392m · 검암중학교 · 중학교
• 485m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 497m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 594m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 622m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 673m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 129m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 182m · 검암사거리 · 90
• 260m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 268m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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