인천지법 2023타경537162-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 5차 매각기일 · 최저가 2833만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.51㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

283만 (최저가의 10%)

청구금액

7997만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.51㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중산동 1873-20

호

25층

당사자

채권자

우OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종하늘도시15호근린공원" 북서측 인근에 위치하고 본건 인근으로 대단위 아파트단지, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내, 제9층 제901호로서, 외벽 : 석재붙임 및 판넬 붙임, 전면 통유리 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샤시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물(일반숙박시설)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비, 냉방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 정방형 토지로서, "호텔 및 오피스텔, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로와 접하며 북서측으로 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03) <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 881, 9층901호 (중산동,리베라베리움영종) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 영종1동 행정복지센터 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

리OOOOOO

채권자

우OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 인천광역시 중구 영종대로 881, 9층901호 (중산동,리베라베리움영종) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 숙박시설(일반숙박시설), 제1,2종근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 지4층 1287.57㎡ 지3층 1472.82㎡ 지2층 1425.73㎡ 지1층 1425.73㎡ 1층 715.83 ㎡ 2층 958.27㎡ 3층 709.94㎡ 4층 709.94㎡ 6층 709.94㎡ 7층 709.94㎡ 8층 709.94㎡ 9층 709.94㎡ 10층 709.94㎡ 11층 709.94㎡ 12층 709.94㎡ 13층 674.24㎡ 14층 674.24㎡ 15층 674.24㎡ 16층 674.24㎡ 17층 674.24㎡ 18층 674.24㎡ 19층 674.24㎡ 20층 674.24㎡ 21층 674.24㎡ 22층 674.24㎡ 23층 623.42㎡ 24층 516.91㎡ 25층 414.34㎡ 철근콘크리트구조 21.51㎡

주변

학군

• 811m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1137m · 인천별빛초등학교
• 1421m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 119m · 영종블루오션2차 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 307, 320, 영종8-1, 인천e음13
• 125m · 동보노빌리티 · 117, 202, 203, 205, 2201, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종10, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 142m · 영종블루오션2차 · 117, 202, 203, 205, 221, 223, 282, 304, 307, 영종8-1, 인천e음13
• 193m · 영종블루오션 · 206, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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