인천지법 2023타경537247-1 아세아빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.58㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로333번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아세아빌라 · 40.58㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 0120-0061

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건(사용승인일 : 1994.10.31.)내 지하층 2호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 적벽돌치장쌓기 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로333번길 32-2, 지하층2호 (도화동,아세아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천대화초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

수OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 미추홀구 석정로333번길 32-2, 지하층2호 (도화동,아세아빌라) · 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.59㎡ 2층 129.59㎡ 3층 129.59㎡ 4층 129.59㎡ 지층 140.34㎡ 철근콘크리트조 40.58㎡

주변

학군

• 365m · 대화초등학교 · 초등학교
• 507m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 614m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 736m · 도화초등학교 · 초등학교
• 737m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1051m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1160m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1327m · 인천청인학교
• 1397m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1446m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1482m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1494m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 174m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 288m · 삼덕아파트 · 510
• 307m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 313m · 인천기계산업단지 · 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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