인천지법 2023타경537292-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 25-04-18 · 6차 매각기일 · 최저가 4907만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.07㎡ (4.9평)

건물면적

78.60㎡ (23.8평)

토지면적

16.07㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4772만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.60㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

답동 43-4 · 16.07㎡ (4.9평)

호

14층1407호

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO 외 4

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 중구 답동 소재 "송도중학교" 동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 대로변 상가지대로 주거환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 가능함 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(제물량로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 약350미터 지점에 전철역(신포역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근콘크리트)지붕 16층 건물 내 14층 1407호로서 ○외부마감: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비,옥내소화전설비, 승강기설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 북동측으로 광로(약30미터)의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭30M-35M)(접합),건축용도지역기타(건축선2m(11층이상인건축물은3m), 상대보호구역(2021-05-14),절대보호구역(재설정2009.12.09), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안 (2007.04.16)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 중구 답동 소재 "송도중학교" 동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 대로변 상가지대로 주거환경은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 가능함 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(제물량로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 약350미터 지점에 전철역(신포역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근콘크리트)지붕 16층 건물 내 14층 1407호로서 ○외부마감: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비,옥내소화전설비, 승강기설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북동측으로 광로(약30미터)의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭30M-35M)(접합),건축용도지역기타(건축선2m(11층이상인건축물은3m), 상대보호구역(2021-05-14),절대보호구역(재설정2009.12.09), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안 (2007.04.16)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 14층1407호 (답동,아르누보) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 송도중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

박OO

임차권자

장OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 14층1407호 (답동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택 지1층 1292.66985㎡ 1층 140.1795㎡ 2층 815.2598㎡ 3층 815.2598㎡ 4층 815.2598㎡ 5층 815.2598㎡ 6층 815.2598㎡ 7층 785.3602㎡ 8층 785.3602㎡ 9층 785.3602㎡ 10층 785.3602㎡ 11층 785.3602㎡ 12층 785.3602㎡ 13층 785.3602㎡ 14층 785.3602㎡ 15층 785.3602㎡ 16층 785.3602㎡ 철근콘크리트구조 78.6㎡

주변

학군

• 59m · 송도중학교 · 중학교
• 198m · 인천여자상업고둥학교
• 201m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 635m · 인천반도체고등학교
• 668m · 유니온국제신학 · 대학교
• 679m · 신광초등학교 · 초등학교
• 706m · 인성여자중학교 · 중학교
• 747m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 인성초등학교 · 초등학교
• 812m · 한국사법교육원
• 899m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 송도중학교 · 112, 12, 16, 4, 45, 517, 519, 521
• 87m · 신흥초등학교 · 112, 12, 16, 4, 45
• 282m · 신포역.인천여자상업고등학교 · 24, 72
• 283m · 신포역·인천여자상업고등학교 · 9
• 289m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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