인천지법 2023타경537308-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 819만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

불로동 312-2

호

16층

당사자

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "인천불로초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 16층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 3필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측의 "검단로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 312-2번지 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 311-9번지 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 312-4번지 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 834, 107동 9층903호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 16층 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (O) (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO (O)

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 인천광역시 서구 검단로 834, 107동 9층903호 (불로동,퀸스타운신명아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평스라브지 붕 16층 아파트 1층 404.49㎡ 2층 403.14㎡ 3층 401.79㎡ 4층 401.79㎡ 5층 397.20㎡ 6층 397.20㎡ 7층 397.20㎡ 8층 397.20㎡ 9층 397.20㎡ 10층 397.20㎡ 11층 397.20㎡ 12층 397.20㎡ 13층 397.20㎡ 14층 397.20㎡ 15층 397.20㎡ 16층 397.20㎡ 지층 394.68㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 440m · 목향초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천불로중학교 · 중학교
• 841m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1036m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 101m · 불로대곡동행정복지센터 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, M6659, M6660, 인천e음88
• 148m · 불로대곡동행정복지센터 · 1, 60, 76, 841, 92, 991, 인천e음88
• 153m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 155m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 156m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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