인천지법 2023타경537452-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3039만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

172.80㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

1303만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1315만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

비룡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

용현동 212-36 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

안OO 외 1

채무자

용OOOOOOOOOOOOOO

소유자

용OOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교 용현캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거밀집 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 인하대역 (수인분당선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 "나대지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4-5미터 및 2-3미터 내외의 포장도로에 각각 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 "주택" 건부지로 등재되어 있으나, 현황 "나대지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건 토지 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 건물 철거로 인한 건축폐기물 및 생활 쓰레기 등이 적치되어 상태인 바, 경매 참여시 주의 및 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 212-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 비룡길 90 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 토지 내 건물은 철거된 상태이며, 대문이 없는 공동출입구 외형만 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

안OO

가압류권자

유OO

가압류권자

조OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

채권자

안OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

용OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 미추홀구 용현동 212-36 · 대 172.8㎡

주변

학군

• 214m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 240m · 나빌레관 · 대학교
• 396m · 인하대학교 · 대학교
• 508m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 584m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 636m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 640m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 679m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 868m · 용정초등학교 · 초등학교
• 900m · 학익초등학교 · 초등학교
• 946m · 용일초등학교 · 초등학교
• 995m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 용현고가교 · 511, 512
• 288m · 용현고가교 · 13, 27
• 313m · 인하대후문 · 511
• 333m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 362m · 용현고가교 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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