인천지법 2023타경537520-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.12㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1476만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.12㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

당하동 1098-11

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ‘당하초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단지형 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 독정역(인천2호선) 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상5층 제2층 제203호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 욕실2, 거실 및 주방, 다용도실 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 중로 및 동측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-06-12), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2015.08.20

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 111, 102동 2층203호 (당하동,디자인타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 인천광역시 서구 청마로 111, 102동 2층203호 (당하동,디자인타운) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 (도시형생활주택-단지형다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 1층 19.74㎡ 2층 203.16㎡ 3층 195.24㎡ 4층 195.24㎡ 5층 195.02㎡ 철근콘크리트구조 61.12㎡

주변

학군

• 250m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 386m · 백석초등학교 · 초등학교
• 616m · 당하중학교 · 중학교
• 769m · 인천서희학교
• 779m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 885m · 백석고등학교 · 고등학교
• 972m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1013m · 백석중학교 · 중학교
• 1134m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1427m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1430m · 마전중학교 · 중학교
• 1442m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 당하초등학교 · 78인천
• 36m · 당하초등학교 · 78인천
• 42m · 검단메가박스 · 1, 78
• 49m · 검단메가박스 · 78
• 119m · 백석고가(하이마트) · 17, 308, 310, 70, 71, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다