인천지법 2023타경537704-1 동부주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.28㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 103만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간촌로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부주택 · 37.28㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 696-19

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 간촌로31번길 23, 2층201호 (연희동,동부주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천공촌초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 인천광역시 서구 간촌로31번길 23, 2층201호 (연희동,동부주택) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 100.68㎡ 1층 138.12㎡ 2층 138.12㎡ 3층 138.12㎡ 4층 138.12㎡ 철근콘크리트조 37.28㎡

주변

학군

• 367m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 746m · 대인고등학교 · 고등학교
• 824m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 858m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 906m · 서곶중학교 · 중학교
• 931m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1054m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1279m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1363m · 간재울중학교 · 중학교
• 1490m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 139m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 234m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 263m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 277m · 공촌사거리 · 1, 111, 111B, 24-1, 302, 595, 71, 79, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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