인천지법 2023타경537759-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.52㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3655만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 155.52㎡ (47.0평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 969

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "가구단지 사거리" 남서측 인근에 소재하는 통칭 테크노텔 3층 306호로서 부근은 각종 공장 및 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근(진입)이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 등 평슬래브지붕 5층 건내 3층 306호로서 외벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시조 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 아파트형공장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트형공장 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 공로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역((공장시설용도),공장시설구역,건축제한,양도양수및임대제한)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 출입문에 유치권행자중 표시있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 봉수대로 17, 3층306호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 공장 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천재능대학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO OOOO

점유자

진OOOOOOO(OOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 인천광역시 미추홀구 봉수대로 17, 3층306호 · 철골철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브지붕 5층 아파트형공장 1층 2087.60㎡ 2층 1983.70㎡ 3층 1983.70㎡ 4층 1983.70㎡ 5층 1975.88㎡ 철골철근콘크리트조 155.52㎡

주변

학군

• 493m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 623m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 718m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 785m · 서림초등학교 · 초등학교
• 793m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천청인학교
• 895m · 동산중고등학교
• 920m · 선인중학교 · 중학교
• 921m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1110m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1160m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 송림고가교 · 112, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81
• 108m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 230m · 송림휴먼시아 · 112
• 250m · 송림휴먼시아 · 26
• 270m · 가구단지사거리 · 112, 22, 26, 28, 306, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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