인천지법 2023타경537933-1 승림하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.42㎡ (5.3평)

건물면적

34.84㎡ (10.5평)

토지면적

17.42㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

663만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추홀대로575번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 승림하이츠 · 34.84㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1436-1 · 17.42㎡ (5.3평)

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천남부초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2010.09.03인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관 한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생 교육과-1927)(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 집합건축물대장의 표제부 상에 5층 부분의 무단증축으로 인하여 위반건축물로 등재되어 있으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로575번길 65, 4층402호 (주안동,승림하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안남부초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

방OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로575번길 65, 4층402호 (주안동,승림하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.56㎡ 2층 88.5㎡ 3층 88.5㎡ 4층 88.5㎡ 5층 76.8㎡ 옥탑1층 9.1㎡ 철근콘크리트구조 34.84㎡

주변

학군

• 190m · 남부초등학교 · 초등학교
• 583m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 주안초등학교 · 초등학교
• 695m · 연학초등학교 · 초등학교
• 756m · 인주초등학교 · 초등학교
• 851m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 998m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1087m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1183m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1190m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1208m · 인하사대부속중고등학교
• 1211m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 168m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 207m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 315m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 323m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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