인천지법 2023타경538011-1 진주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2121만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 47만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장고개로309번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진주아파트 · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가좌동 30-4

호

14층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제7동 제6층 제602호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 가좌동 30-2 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌진주1차아파트 재건축), 도로(저촉), 소공원(소공원)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-602호선)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-946호선)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 정비구역(가좌진주1차아파트 재건축), 과밀억제권역. - 가좌동 30-4 : 제3종일반주거지역, 도로(도로)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 대상물건은 공부상 제7동으로 등재되어 있으나, 건물 외벽 표기상 207동으로 표기되어 있는 바, 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로309번길 24, 7동 6층602호 (가좌동,진주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가림고등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

신OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 인천광역시 서구 장고개로309번길 24, 7동 6층602호 (가좌동,진주아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 14층 아파트 1층 590.58㎡ 2층 575.46㎡ 3층 575.46㎡ 4층 575.46㎡ 5층 575.46㎡ 6층 575.46㎡ 7층 575.46㎡ 8층 575.46㎡ 9층 575.46㎡ 10층 575.46㎡ 11층 575.46㎡ 12층 575.46㎡ 13층 575.46㎡ 14층 575.46㎡ 지층 591.72㎡ 철근콘크리트조 84.71㎡

주변

학군

• 214m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 299m · 가림고등학교 · 고등학교
• 303m · 가림고등학교 · 고등학교
• 336m · 가정초등학교 · 초등학교
• 357m · 가림초등학교 · 초등학교
• 416m · 제물포중학교 · 중학교
• 429m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 432m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 573m · 가좌중학교 · 중학교
• 656m · 건지초등학교 · 초등학교
• 713m · 가정여자중학교 · 중학교
• 885m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 104m · 진주아파트2단지6동 · 593
• 113m · 진주아파트4단지 · 593
• 114m · 가좌2동행정복지센터 · 593
• 122m · 진주아파트3단지 · 593
• 122m · 진주아파트2단지.가좌시장 · 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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