인천지법 2023타경538134-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.27㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

8계 · 032-860-1608 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.27㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

가좌동 83-1

호

5층

당사자

채권자

유OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지사거리" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 407호로서, 외벽: 인조석붙임 마감 등, 창호: 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 평탄하게 조성된 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 30m 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 125, 4층407호 (가좌동,플로리체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남중학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 서구 원적로 125, 4층407호 (가좌동,플로리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형연립) 1층 25.98㎡ 2층 553.69㎡ 3층 553.69㎡ 4층 553.69㎡ 5층 548.19㎡ 옥탑1층 20.58㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 61.27㎡

주변

학군

• 486m · 가좌중학교 · 중학교
• 506m · 인천석남중학교 · 중학교
• 612m · 가림고등학교 · 고등학교
• 613m · 가림고등학교 · 고등학교
• 638m · 건지초등학교 · 초등학교
• 709m · 가정초등학교 · 초등학교
• 788m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 822m · 가림초등학교 · 초등학교
• 901m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 904m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 933m · 제물포중학교 · 중학교
• 934m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 건지사거리 · 1200
• 68m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 72m · 건지사거리 · 1200
• 89m · 가좌현대아파트 · 11, 24, 24-1, 28, 556, 67-1
• 171m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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