인천지법 2023타경538226-1 연주아트빌(5차)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.83㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1300만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연주아트빌(5차) · 69.83㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 285-17

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치하는 "전철1호선주안역" 남서측인근의 다세대 주택 "연주아트빌5차" 4층 401호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역으로 주거여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측인근으로 주안로가 통과하여 인근에 전철역(주안역), 버스정류장 등이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건내 4층 401호로서 외벽; 적벽돌 노출쌓기, 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 6층 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로50번길 9, 4층401호 (도화동,연주아트빌(5차)) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 남구 주안로50번길 9, 4층401호 (도화동,연주아트빌(5차)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 16.89㎡ 2층 154.98㎡ 3층 154.98㎡ 4층 154.98㎡ 5층 132.3㎡ 6층 100.05㎡ 옥탑2층 15.33㎡ 옥탑1층 15.33㎡ 철근콘크리트구조 69.825㎡

주변

학군

• 539m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 616m · 도화초등학교 · 초등학교
• 717m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 804m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1033m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1044m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1173m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1484m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 72m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 236m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 244m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 379m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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