인천지법 2023타경538363-1 삼성쉐르빌Ⅱ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.53㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9900만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성쉐르빌Ⅱ · 77.53㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마전동 1017-2

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천2호선 "마전역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2013.12.03.) 외벽 : 외장타일 및 석재 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 11M 내외의 포장도로를, 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이하).층수(7층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로33번길 7, 2층202호 (마전동,삼성쉐르빌2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 6층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 인천광역시 서구 완정로33번길 7, 2층202호 (마전동,삼성쉐르빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 지1층 33.04㎡ 1층 20.8㎡ 2층 348.65㎡ 3층 319.4㎡ 4층 319.4㎡ 5층 319.4㎡ 6층 319.4㎡ 철근콘크리트구조 77.53㎡

주변

학군

• 282m · 마전초등학교 · 초등학교
• 507m · 당하중학교 · 중학교
• 543m · 마전중학교 · 중학교
• 621m · 백석초등학교 · 초등학교
• 651m · 완정초등학교 · 초등학교
• 866m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 956m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1088m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 120m · 동아아파트 · 17, 70, 71, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 141m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 143m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 149m · 동아아파트 · 1100, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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