인천지법 2023타경538424-1 유한빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.39㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

9224만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로386번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유한빌라 · 39.39㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 440-4

호

4층

당사자

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제303호 로서, 외벽 : 적벽돌마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,20 10.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로386번길 25, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물 외벽에는 유한빌라 `A`동으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

앤OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 미추홀구 독배로386번길 25, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층129.81㎡ 2층129.81㎡ 3층129.81㎡ 4층129.81㎡ 지층 139.99㎡ 철근콘크리트조 39.39㎡

주변

학군

• 295m · 나빌레관 · 대학교
• 472m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 599m · 인하대학교 · 대학교
• 766m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 766m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 782m · 용현초등학교 · 초등학교
• 891m · 용정초등학교 · 초등학교
• 894m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 899m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 930m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1035m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1088m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 115m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 145m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
• 153m · 용현고개.용현자이크레스트 · 330, 38, 517, 519, 72
• 244m · 용현고가교 · 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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