인천지법 2023타경538448-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.32㎡ (12.5평)

건물면적

66.20㎡ (20.0평)

토지면적

41.32㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1100만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로138번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.20㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가좌동 114-83 · 41.32㎡ (12.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"석남서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 3층 302호로서, 외벽 : 미장스톤 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 공동주택(단지형다세대주택)건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로138번길 7, 2동 3층302호 (가좌동,신동아홈타운4차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천봉화초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

성OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 서구 가정로138번길 7, 2동 3층302호 (가좌동,신동아홈타운4차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(단지형 다세대주택) 1층 18.7㎡ 2층 158.88㎡ 3층 158.88㎡ 4층 158.88㎡ 5층 163.3㎡ 철근콘크리트구조 66.2㎡

주변

학군

• 299m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 307m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 547m · 건지초등학교 · 초등학교
• 629m · 인천석남중학교 · 중학교
• 657m · 가좌중학교 · 중학교
• 923m · 가림고등학교 · 고등학교
• 927m · 가림고등학교 · 고등학교
• 991m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1067m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1143m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1153m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1312m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 156m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 179m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 199m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 201m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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