인천지법 2023타경538523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2814만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 1779

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천별빛초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 내 제2층 제204호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 마감 및 인테리어 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트 - 방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방 등)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 평지 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-11-07)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-11-07)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 412, 112동 2층204호 (운남동,영종센트럴푸르지오자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천별빛초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 인천광역시 중구 은하수로 412, 112동 2층204호 (운남동,영종센트럴푸르지오자이) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 447.0876㎡ 2층 434.053㎡ 3층 434.053㎡ 4층 434.053㎡ 5층 434.053㎡ 6층 434.053㎡ 7층 434.053㎡ 8층 434.053㎡ 9층 434.053㎡ 10층 434.053㎡ 11층 434.053㎡ 12층 434.053㎡ 13층 434.053㎡ 14층 434.053㎡ 15층 434.053㎡ 16층 217.0265㎡ 17층 217.0265㎡ 18층 217.0265㎡ 19층 217.0265㎡ 20층 217.0265㎡ 철근콘크리트구조 84.6348㎡

주변

학군

• 188m · 인천별빛초등학교
• 411m · 영종초등학교 · 초등학교
• 811m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1234m · 인천하늘초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 영종센트럴푸르지오자이.e편한세상센텀베뉴 · 117, 202, 203, 205, 206, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 171m · 영종e편한세상센텀베뉴.센트럴푸르지오자이 · 117, 202, 203, 205, 206, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종10, 영종2, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 270m · 영종KCC스위첸옆문 · 117인천
• 308m · 영종화성파크드림2차·e편한세상센텀베뉴 · 117, 223, 307, 영종10, 영종5
• 313m · 영종화성파크드림2차.e편한세상센텀베뉴 · 202, 203, 205, 206, 282, 320, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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