인천지법 2023타경538691-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 6414만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.15㎡ (6.1평)

건물면적

61.24㎡ (18.5평)

토지면적

20.15㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4872만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 61.24㎡ (18.5평) · 1 · 오피스텔

대지권

마전동 981-8 · 20.15㎡ (6.1평)

당사자

채권자

해OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브 7층건(사용승인일 : 2015.07.01.)내 2층 201호 <기호(1)>와 2층 205호<기호(2)>로서 - 외벽 : 드라이비트마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공히 등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8-1, 2동 2층201호 (마전동,클라우스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8-1, 2동 2층205호 (마전동,클라우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

계OOOO

임차인

민OO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

해OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8-1, 2동 2층201호 (마전동,클라우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브 7층 공동주택 1층 135.24㎡ 1층 21.56㎡ 1층 13.48㎡ 2층 421.86㎡ 3층 421.86㎡ 4층 337.94㎡ 5층 337.94㎡ 6층 337.94㎡ 7층 337.94㎡ 옥탑1층 21.56㎡ 철근콘크리트구조 61.24㎡

주변

학군

• 330m · 검단중학교 · 중학교
• 489m · 검단고등학교 · 고등학교
• 538m · 능내초등학교 · 초등학교
• 542m · 완정초등학교 · 초등학교
• 646m · 마전중학교 · 중학교
• 792m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 889m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1063m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1065m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1312m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 77m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 98m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 108m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 122m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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