인천지법 2023타경538820-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.98㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6200만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.98㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1083-16

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재"백석초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 류형의 (다세대)주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,(사용승인일: 2012.11.16) 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 소로의 지선도로(청마로93번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이 하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획 정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육 지원청)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로93번길 26, 비103동 2층202호 (당하동,천우명가) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 인천광역시 서구 청마로93번길 26, 비103동 2층202호 (당하동,천우명가) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 5층(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 11.05㎡ 2층 162.205㎡ 3층 162.205㎡ 4층 162.205㎡ 5층 162.205㎡ 철근콘크리트구조 50.975㎡

주변

학군

• 126m · 백석초등학교 · 초등학교
• 354m · 당하중학교 · 중학교
• 391m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 871m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 934m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1011m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1033m · 인천서희학교
• 1066m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1136m · 백석중학교 · 중학교
• 1183m · 마전중학교 · 중학교
• 1283m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 74m · 당하탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 87, 90, 93, 9701
• 75m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
• 98m · 완정역4번출구 · 78인천
• 112m · 에덴하우스 · 79, 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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