인천지법 2023타경538875-1 동남하이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.73㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

1502만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로126번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남하이파크 · 30.73㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 83-31

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의1.3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 동남하이파크 3층 303호로서 부근은 아파트, 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 303호로서 외벽 : 적타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로126번길 12-52, 3층303호 (숭의동,동남하이파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의1,3동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-06 · 인천광역시 미추홀구 석정로126번길 12-52, 3층303호 (숭의동,동남하이파크) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 147㎡ 2층 147㎡ 3층 147㎡ 4층 114.89㎡ 철근콘크리트조 30.73㎡

주변

학군

• 394m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 동산중고등학교
• 551m · 선인중학교 · 중학교
• 557m · 선인고등학교 · 고등학교
• 637m · 인천남중학교 · 중학교
• 660m · 인화여자중학교 · 중학교
• 707m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 723m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 758m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 789m · 인천산업정보학교
• 791m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 791m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 76m · 숭의박문아파트 · 14, 26
• 144m · 숭의1.3동(극동아파트) · 14, 26
• 171m · 송림동진로아파트 · 63
• 183m · 제물포신협(구박문여고) · 10, 13, 2, 21, 510, 62, 7, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다