인천지법 2023타경538905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.95㎡ (21.5평)

건물면적

51.94㎡ (15.7평)

토지면적

70.95㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백운로414번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.94㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운북동 453-63 · 자연녹지지역 · 70.95㎡ (21.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "영종역(공항철도선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 공항철도역이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 402호로서 (사용승인일: 2017.10.31) 외벽: 외장 석재 붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04),성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시),상대보호구역(2021-04-19)(인천영종초등학교금산분교),성장관리권역. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 453-63 더원빌리지 103동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 공항철도 영종역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택, 나대지 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 인천광역시 중구 운북동 453-63 더원빌리지 103동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 133.84㎡ 1층 130.78㎡ 2층 130.78㎡ 3층 130.78㎡ 4층 130.78㎡ 옥탑1층 16.36㎡ 철근콘크리트구조 51.94㎡

주변

학군

• 102m · 인천영종초등학교금산분교
• 106m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 147m · 영종역(하늘도시.전소방향) · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13, 인천e음15
• 151m · 영종역(하늘도시·전소방향) · 223, 영종10, 영종3, 영종5, 영종5-2, 영종5-5, 영종9
• 157m · 영종역(운북차고지·청라방향) · 223, 영종1, 영종10, 영종3, 영종5, 영종5-5, 영종9
• 159m · 영종역(운북차고지.청라방향) · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13, 인천e음15
• 223m · 금산IC(미정차) · 111, 111B, 202A, 223A, 302, 306, 306A, 308, 3300, 8829이천, 8842광주, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남, 9000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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