인천지법 2023타경539182-1 융진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1656만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.03㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

165만 (최저가의 10%)

청구금액

5678만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로337번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 융진빌라 · 42.03㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 120-27

호

4층

당사자

채권자

디OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주 거지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 도화역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 1호로서, (사용승인일자: 1992.09.09) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임. ② 본건은 공부상 1개호 단독호수로(지하층 B01호) 등재되어 있으나, 현황 2개호(B 01호, B02호) 구분되어 이용중인 바, 경매진행시 필히 재확인 및 주의하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로337번길 27, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천대화초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

장OOOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

경OO OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

디OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 미추홀구 석정로337번길 27, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 151.92㎡ 2층 151.92㎡ 3층 151.92㎡ 4층 151.92㎡ 지층 52.17㎡ 철근콘크리트조 42.03㎡

주변

학군

• 375m · 대화초등학교 · 초등학교
• 491m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 634m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 723m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 727m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1068m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1180m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1346m · 인천청인학교
• 1412m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1459m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1462m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1479m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 155m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 286m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 293m · 삼덕아파트 · 510
• 334m · 인천기계산업단지 · 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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