인천지법 2023타경539267-1 한마루타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.33㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1710만 (최저가의 10%)

청구금액

493만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로422번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한마루타운 · 52.33㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 642-3

호

5층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재‘인천간재울초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선(검바위역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트[경사스라브]지붕 지상 5층 건물 중 제102동 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2012.07.02) 외벽: 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "도시형생활주택-단지형다세대"로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택[도시형생활주택-단지형다세대] 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀 억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로422번길 7, 102동 3층301호 (검암동,한마루타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 인천광역시 서구 승학로422번길 7, 102동 3층301호 (검암동,한마루타운) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 8.06㎡ 2층 114.8㎡ 3층 114.8㎡ 4층 114.8㎡ 5층 166.86㎡ 철근콘크리트구조 52.33㎡

주변

학군

• 171m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 216m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 412m · 간재울중학교 · 중학교
• 444m · 대인고등학교 · 고등학교
• 898m · 검암중학교 · 중학교
• 935m · 검암중학교 · 중학교
• 1010m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1024m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1109m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1184m · 서곶중학교 · 중학교
• 1289m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1336m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 158m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 242m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 297m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 298m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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