인천지법 2023타경539786-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-08-23 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3531만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

청라동 104-2

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 남서측 인근의 청라파크자이더테라스1블럭 단지 내에 위치하며, 주위일대는 연립주택, 아파트단지, 근린생할시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016. 03월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 연립주택 건물 내의 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 대면적인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 연립주택 건물 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지는 북서측 및 북동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보석로 31, 111동 3층301호 (경서동,청라파크자이더테라스1블럭) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천해원초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-23 · 인천광역시 서구 보석로 31, 111동 3층301호 (경서동,청라파크자이더테라스1블럭) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 연립주택 1층 443.9906㎡ 2층 443.9906㎡ 3층 443.9906㎡ 4층 443.9906㎡ 철근콘크리트구조 84.9945㎡

주변

학군

• 620m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 731m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1460m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 자이더테라스1단지 · 44, 7, 70
• 155m · 자이더테라스1단지 · 70
• 192m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 213m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 292m · 동양엔파트5단지 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다