인천지법 2023타경539878-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.24㎡ (2.8평)

건물면적

41.82㎡ (12.7평)

토지면적

9.24㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7247만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

중봉대로612번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.82㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 161-2 · 9.24㎡ (2.8평)

호

5층505호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상14층 건 내 5층 505호로서, (사용승인일자 : 2013.02.22.) 외 벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 마감 등. 창 호 : 새시창호마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설"건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 필지 북측으로 폭 약 25터, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 본건에 대한 전입세대 열람 결과 전입세대가 없는 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상14층 건 내 5층 505호로서, (사용승인일자 : 2013.02.22.) 외 벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 마감 등. 창 호 : 새시창호마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설"건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 필지 북측으로 폭 약 25터, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 본건에 대한 전입세대 열람 결과 전입세대가 없는 것으로 조사되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 16, 5층505호 (연희동,서후센타시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 상가

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 16, 5층505호 (연희동,서후센타시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설, 제2종근린생활시설 지6층 517.78㎡ 지5층 1543.45㎡ 지4층 1543.45㎡ 지3층 1543.45㎡ 지2층 1543.45㎡ 지1층 1543.96㎡ 1층 1038.7㎡ 2층 1120.84㎡ 3층 931.24㎡ 4층 930.96㎡ 5층 931.24㎡ 6층 924.44㎡ 7층 931.24㎡ 8층 924.44㎡ 9층 931.24㎡ 10층 924.44㎡ 11층 910.35㎡ 12층 879.19㎡ 13층 848.77㎡ 14층 33.94㎡ 철근콘크리트구조 41.8200㎡

주변

학군

• 467m · 인천청라중학교 · 중학교
• 676m · 초은중학교 · 중학교
• 738m · 인천청람초등학교
• 741m · 초은고등학교 · 고등학교
• 747m · 초은초등학교 · 초등학교
• 843m · 청람중학교 · 중학교
• 953m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1073m · Ivy Collegiate School
• 1224m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1277m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 청람초등학교 · M6458인천
• 176m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 182m · 린스트라우스 · 202A, 223A, 306, 307
• 206m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 222m · 청라센트럴에일린의뜰 · 306, 306A, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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