인천지법 2023타경539946-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 25-05-15 · 8차 매각기일 · 최저가 1778만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.31㎡ (11.9평)

토지면적

39.31㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 900만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로282번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 다세대주택

대지권

도화동 282-15 · 제2종일반주거지역 · 39.31㎡ (11.9평)

당사자

채권자

김OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(도화역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약8미터 및 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중 , 다가구. 공동주택중 연립 , 다세대 , 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서 상에 "주택임차권" 이 등기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(도화역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약8미터 및 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중 , 다가구. 공동주택중 연립 , 다세대 , 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서 상에 "주택임차권" 이 등기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로282번길 40-15, 4층401호 (도화동,청담캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

현OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 미추홀구 석정로282번길 40-15, 4층401호 (도화동,청담캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택외 1 1층 72.39㎡ 2층 157.3㎡ 3층 157.3㎡ 4층 157.3㎡ 5층 143.76㎡ 철근콘크리트구조 69.491㎡

주변

학군

• 246m · 대화초등학교 · 초등학교
• 381m · 도화초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 779m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 979m · 서화초등학교 · 초등학교
• 982m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1027m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1082m · 인천청인학교
• 1094m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1130m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1145m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 도화역 · 510
• 167m · 도화사거리.도화역 · 510
• 168m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 181m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 224m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다