인천지법 2023타경540014-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

53.32㎡ (16.1평)

토지면적

37.11㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4516만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.32㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 17-2

호

4층

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

교OOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서로길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 5월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 4층 404호로서, 외벽: 드라이비트 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2017-05-12)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 옥내 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로3류(폭12m-15m)(중(집)3-144호선) (접합), 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호), 상대보호구역(예빛유치원), 공익 용산지, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로 17, 1동 4층404호 (경서동,덕성하이빌2차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 경서동 1034-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

제OOOO

소유자

교OOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

채권자

구OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 인천광역시 서구 경서로 17, 1동 4층404호 (경서동,덕성하이빌2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 1층 7.02㎡ 2층 214.22㎡ 3층 214.22㎡ 4층 206.13㎡ 철근콘크리트구조 53.315㎡
• 24-10-07 · 인천광역시 서구 경서동 1034-2 · 대 829.9㎡ (공유자 927분의41.45 갑구 순위번호 29번 교보자산신탁 주식회사(신탁자 최영철) 지분 전부)

주변

학군

• 445m · 인천경서초등학교 · 초등학교
• 1484m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 33m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 195m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 308, 310, 70
• 200m · 경서지구입구 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 308, 310, 595, 70
• 232m · 경서3구역입구 · 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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