인천지법 2023타경540236-1 청솔빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.06㎡ (7.3평)

건물면적

39.90㎡ (12.1평)

토지면적

24.06㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청솔빌라 · 39.90㎡ (12.1평) · 다세대주택

대지권

가좌동 206-134 · 24.06㎡ (7.3평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지초등학교"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(인천가좌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 1993.07.22) 외벽 : 치장 벽돌 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주거용 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선(보))(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지초등학교"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(인천가좌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 1993.07.22) 외벽 : 치장 벽돌 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변), 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선(보))(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6642)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 102, 7동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 인천광역시 서구 가석로 102, 7동 2층201호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지 붕4층 다세대주택 1층 89.40㎡ 2층 89.40㎡ 3층 89.40㎡ 4층 89.40㎡ 지층 89.40㎡ 철근콘크리트 벽식구조 39.90㎡

주변

학군

• 248m · 건지초등학교 · 초등학교
• 393m · 가좌중학교 · 중학교
• 463m · 가림고등학교 · 고등학교
• 467m · 가림고등학교 · 고등학교
• 540m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 556m · 가림초등학교 · 초등학교
• 633m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 676m · 인천석남중학교 · 중학교
• 827m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 828m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1102m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1115m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 377m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 400m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 401m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 426m · 가림고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 456m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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