인천지법 2023타경540496-1 정석빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 4차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.73㎡ (8.7평)

건물면적

39.59㎡ (12.0평)

토지면적

28.73㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

8544만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로463번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정석빌라 · 39.59㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 81-9 · 제2종일반주거지역 · 28.73㎡ (8.7평)

호

3층302호

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 인하공업전문대학 북동측 인근에 위치하는 정석 빌라 가동(통칭) 3층 302호로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 302호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관 한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호 에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청2009-175){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구 역(남부교육청평생교육과-1927){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획 법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 인하공업전문대학 북동측 인근에 위치하는 정석 빌라 가동(통칭) 3층 302호로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 302호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관 한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호 에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청2009-175){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구 역(남부교육청평생교육과-1927){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획 법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로463번길 112, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 정석항공과학고등학교 부

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOOOO OOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 한나루로463번길 112, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.42㎡ 2층 137.06㎡ 3층 137.06㎡ 4층 131.67㎡ 철근콘크리트조 39.59㎡

주변

학군

• 231m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 233m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 330m · 인하사대부속중고등학교
• 354m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 359m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 398m · 학익초등학교 · 초등학교
• 427m · 용일초등학교 · 초등학교
• 660m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 715m · 인하대학교 · 대학교
• 759m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 762m · 인주중학교 · 중학교
• 984m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 162m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 198m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
• 301m · 정석항공과학고 · 1601인천
• 318m · 학산소극장 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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