인천지법 2023타경540731-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.99㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2608만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.99㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

검암동 631-2

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재"서인천고등학교"서측으로 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일: 2008.12.31) 외 벽 : 적벽돌치장 쌓기 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 61, 에이동 2층202호 (검암동,청송아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

동OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 61, 에이동 2층202호 (검암동,청송아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 165.68㎡ 3층 165.68㎡ 4층 152.6㎡ 철근콘크리트조 76.99㎡

주변

학군

• 137m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 210m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 302m · 간재울중학교 · 중학교
• 553m · 대인고등학교 · 고등학교
• 776m · 검암중학교 · 중학교
• 813m · 검암중학교 · 중학교
• 881m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1056m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1330m · 서곶중학교 · 중학교
• 1436m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1477m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 106m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 145m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 310m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 311m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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