인천지법 2023타경540755-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8869만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.18㎡ (4.6평)

건물면적

38.57㎡ (11.7평)

토지면적

15.18㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

886만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2973만

담당계

17계 · 032-860-1617(구내:1617) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.57㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 0197-0014 · 15.18㎡ (4.6평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천지하철2호선)" 서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔, 제4층 제404호)로서, 주위는 동유형의 주거용 오피스텔, 아파트, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(시민공원역)이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물중 4층 제404호로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1]), 과밀억제권역, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 333-24, 4층404호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천미추홀보건소가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 인천광역시 미추홀구 경인로 333-24, 4층404호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 공동주택,업무시설 지1층 119.37㎡ 1층 84.83㎡ 2층 288.39㎡ 3층 288.39㎡ 4층 288.39㎡ 5층 273.06㎡ 6층 232.08㎡ 7층 232.08㎡ 8층 191.42㎡ 철근콘크리트구조 38.57㎡

주변

학군

• 614m · 주안초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 882m · 석암초등학교 · 초등학교
• 922m · 도화초등학교 · 초등학교
• 965m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 990m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1051m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1253m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1299m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1410m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1462m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 57m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 89m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 96m · 주안사거리 · 1601
• 127m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 154m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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