경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경540960-1 NF
인천광역시 미추홀구 경인북길 379-4, 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인북길 379-4, 2층202호
- 감정가
- 9800만
- 최저가
- 6860만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 43.35㎡ (13.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 523만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.35㎡ (13.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 686만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2422만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경인북길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 43.35㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 595-12
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 구OO
- 소유자
- 구OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2001.12.07) 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 진입로, 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 진입로 및 보행로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사 육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-29 | sd | 2024.04.01 도달 |
| 23-10-31 | sd | 2023.10.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 379-4, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공고가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 압류권자
- 부OO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 한OOOOOOO (OOOOOOO)
- 점유자
- 최OO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 구OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2017.11.22 | ||||
| 최○○ | 2017.11.22 | ||||
| 한국토지 주택공사 (입주자: 이기쁨) | 전부 | 2017.11.22 | 80`000`000 | ||
| 한국토지 주택공사 (입주자: 이기쁨) | 전부 | 2017.11.22. | 2017.11.22.~ 2025.11.21. | 80`000`000 | 2024.01.16 |
매각공고
- 24-04-15 · 인천광역시 미추홀구 경인북길 379-4, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 99.89㎡ 2층 99.89㎡ 3층 99.89㎡ 4층 99.89㎡ 지하 60.90㎡ 철근콘크리트조 43.35㎡
주변
학군
- 203m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 605m · 주안초등학교 · 초등학교
- 649m · 도화초등학교 · 초등학교
- 664m · 용일초등학교 · 초등학교
- 957m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1077m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1113m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1173m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1176m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1236m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1309m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1327m · 인하사대부속중고등학교
버스
- 103m · 명가빌라(회차) · 506
- 129m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
- 173m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
- 248m · 기계공고 · 22, 4, 801
- 281m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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