인천지법 2023타경540977-1 도화동 409-6 공동주택(강병기외2인)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.80㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

313만

담당계

8계 · 032-860-1608 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도화동 409-6 공동주택(강병기외2인) · 60.80㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 409-6

호

5층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센타" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 도화1구역 주택 재개발사업지구임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 칼라알루미늄섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장 세로 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도화), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축 사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(도화1 주택재개발정비구역2009.12.21)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로33번길 60, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천도화1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 인천광역시 미추홀구 주안서로33번길 60, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.96㎡ 2층 161.95㎡ 3층 161.95㎡ 4층 161.95㎡ 5층 161.95㎡ 옥탑 13.26㎡ 철근콘크리트조 60.80㎡

주변

학군

• 576m · 도화초등학교 · 초등학교
• 670m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 839m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 865m · 대화초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 904m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1071m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1245m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1364m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1464m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 205m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 240m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 247m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 264m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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