인천지법 2023타경541147-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 5차 매각기일 · 최저가 4561만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.73㎡ (1.4평)

건물면적

29.61㎡ (9.0평)

토지면적

4.73㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3313만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 29.61㎡ (9.0평) · 2 · 상가

대지권

청라동 97-3 · 4.73㎡ (1.4평)

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가),(나) 공히 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),(나) 공히 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상23층 건물 중 10층 1009호로서, (사용승인일: 2022.11.08) 외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임. 기호(나): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상23층 건물 중 4층 415호로서, (사용승인일: 2022.11.29) 외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 "오피스텔", 기호(나)는 "근린생활시설"로 각각 이용중임. (후첨 "내부구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나) 공히 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가),(나) 공히 인접도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가),(나) 공히 북측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 13, 10층1009호 (청라동,청라큐브시그니처2차오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 17, 4층415호 (청라동,청라큐브시그니처3차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

상가건물임대차 현황서 제출

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 17, 4층415호 (청라동,청라큐브시그니처3차) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하6층 지상 23층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지하6층 1748.405㎡ 지하5층 1783.087㎡ 지하4층 1783.087㎡ 지하3층 1783.087 ㎡ 지하2층 1773.478 ㎡ 지하1층 1773.478 ㎡ 1층 872.605 ㎡ 2층 986.027 ㎡ 3층 986.027 ㎡ 4층 986.027 ㎡ 5층 716.712 ㎡ 6층 716.712 ㎡ 7층 716.712 ㎡ 8층 716.712 ㎡ 9층 716.712 ㎡ 10층 716.712 ㎡ 11층 716.712 ㎡ 12층 716.712 ㎡ 13층 716.712 ㎡ 14층 716.712 ㎡ 15층 716.712 ㎡ 16층 716.712 ㎡ 17층 716.712 ㎡ 18층 716.712 ㎡ 19층 716.712 ㎡ 20층 716.712 ㎡ 21층 716.712 ㎡ 22층 716.712 ㎡ 23층 716.712 ㎡ 철근콘크리트구조 29.606㎡

주변

학군

• 476m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 574m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 583m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 880m · Ivy Collegiate School
• 880m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1358m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1457m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 59m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 235m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 259m · 국제금융단지 · M6458인천
• 259m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 280m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 701, 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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