인천지법 2023타경541376-1 인하한양아이클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 5차 매각기일 · 최저가 4390만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.07㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

439만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 108만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아암대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 인하한양아이클래스 · 20.07㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

용현동 573-7

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 공동주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 24층건(사용승인일 : 2022.06.23.)내 5층 504호<기호(1)>, 505호<기호(2)> 및 15층 1524호<기호(3)>로서 공히 - 외벽 : 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지인 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 40미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 15, 5층504호 (용현동,인하한양아이클래스) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 15, 5층505호 (용현동,인하한양아이클래스) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 15, 15층1524호 (용현동,인하한양아이클래스) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 수인분당선 숭의역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

충O OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 15, 5층504호 (용현동,인하한양아이클래스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 24층 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 지4층 1196.58㎡ 지3층 1267.09㎡ 지2층 1382.81㎡ 지1층 1233.02㎡ 1층 479.32㎡ 2층 1041.58㎡ 3층 1041.58㎡ 4층 663.95㎡ 5층 663.95㎡ 6층 704.09㎡ 7층 704.28㎡ 8층 704.28㎡ 9층 704.28㎡ 10층 704.28㎡ 11층 704.28㎡ 12층 704.28㎡ 13층 704.28㎡ 14층 704.28㎡ 15층 704.28㎡ 16층 704.28㎡ 17층 704.28㎡ 18층 704.28㎡ 19층 704.28㎡ 20층 704.28㎡ 21층 704.28㎡ 22층 704.28㎡ 23층 704.28㎡ 24층 412.42㎡ 철근콘크리트구조 20.07㎡

주변

학군

• 582m · 신광초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 745m · 용현초등학교 · 초등학교
• 835m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 899m · 광성고등학교 · 고등학교
• 927m · 신흥중학교 · 중학교
• 1269m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1280m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1290m · 송도중학교 · 중학교
• 1298m · 인천여자상업고둥학교
• 1300m · 인천반도체고등학교
• 1311m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 숭의역(1번출구) · 13, 14, 16, 33, 330, 36, 517, 521, 790A, 801, 9, 9100
• 75m · 숭의역(2번출구) · 1111, 13, 14, 16, 33, 330, 36, 519, 521, 790B, 801, 9, 9100
• 102m · 노인복지회관 · 519
• 156m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 262m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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