인천지법 2023타경541383-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 25-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5488만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4715만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

132-1

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층 건내 제641동 제3층 제302호로서, -외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 마감 등. -창호: 하이새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약40M, 북측 및 서측으로 노폭 약20M의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로 132, 641동 3층302호 (청라동,청라국제금융단지한양수자인레이크블루) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 아파트, 상가

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 808m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1032m · Ivy Collegiate School
• 1066m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1113m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1200m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1386m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 80m · 국제금융단지 · M6458
• 81m · 인천푸른빛유치원 · 2-1
• 105m · 국제금융단지 · 702
• 107m · 청라시티프라디움 · 202, 281, 7, 급행91
• 125m · 국제금융단지 · 702, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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